PREGUNTAS FRECUENTES

¿Qué es el dinero duro?


Los préstamos de dinero duro o la financiación puente son una forma de comprar inversiones inmobiliarias que no están de acuerdo con los estándares tradicionales de suscripción. Estos fondos están disponibles para inversión, generalmente a través de inversores privados que utilizan su capital, lo prestan en una inversión respaldada por activos para obtener un rendimiento.




¿Usar dinero duro tiene ventajas?


Las ventajas de usar dinero duro para financiar un acuerdo van desde la facilidad y rapidez de financiación hasta evitar los trámites engorrosos del financiamiento bancario tradicional. Se necesita mucha menos documentación porque el valor del activo es más importante que el crédito y los ingresos de los prestatarios.




¿Cuál es el propósito de usar préstamos de dinero duro??


La razón por la cual un inversionista usaría un préstamo de dinero duro varía de: Préstamos puente para la velocidad de cierre cuando los problemas urgentes son un factor; Para refinanciar y extraer capital para financiar el próximo acuerdo; Arreglaruna propiedad para cerrarla, rehabilitarla y luego venderla; Préstamos de construcción para comprar materiales y pagar la renovación necesaria para rehabilitar la propiedad.




¿Qué factores entran en la elección de un prestamista de dinero duro?


Al mirar a un socio prestamista de dinero duro, debe asegurarse de que su prestamista tenga experiencia en este negocio. Su socio prestamista debe comprender cómo estructurar acuerdos y ayudarlo con la mejor estrategia de salida. Asegúrese de que su prestamista tenga los recursos necesarios de socios titulares, abogados y capital para cerrar a tiempo. Su socio prestamista debe tener primero una reputación de honestidad e integridad, y un historial comprobado de resultados.




¿Qué tipos de propiedad Maneja G.O.A.T Grupo de Financiación?


CABRA. Grupo de financiación incluye viviendas unifamiliares (condominios y casas adosadas) no ocupadas por el propietario (1-4 unidades) en su espectro de prestamos.




¿Cuáles son los mercados donde estará G.O.A.T. Grupo de financiación operando?


Los principales mercados de Texas, incluidos DFW, Houston, Austin y San Antonio. Contáctenos si su propiedad está ubicada en un mercado secundario o terciario.




G.O.A.T. Grupo de financiación requiere un cierto puntaje de crédito?


G.O.A.T. Grupo de financiación no tiene en cuenta la calificación crediticia de los prestatarios para su aprobación, sin embargo, puede afectar la tasa de interés y la estructura del préstamo.




¿El Grupo de Financiamiento G.O.A.T prestará a prestatarios independientes?


Si. El Grupo de Financiamiento de G.O.A.T otorgará préstamos a inversionistas que se manejan a tiempo completo en el negocio, así como a otros que buscan ingresos complementarios en su cartera de bienes raíces.




¿Pueden LLC y otras entidades pedir prestado a G.O.A.T. Grupo de financiación?


Casi todos los tipos de entidades legales pueden obtener un préstamo, sin embargo, los directores de la empresa tendrán que garantizarlo personalmente.




G.O.A.T. Financiará préstamos grupales a personas o entidades extranjeras?


En la mayoría de los casos esto se puede hacer. Contactanos para más información Préstamos de construcción para comprar materiales y pagar la renovación necesaria para rehabilitar la propiedad.




¿Hay un monto mínimo de préstamo?


  • $80,000 en mercados primarios.
  • $75,000 en mercados secundarios.




¿Cómo me inscribo?


Solicite ahora y alguien se comunicará con usted dentro del mismo día hábil.




¿G.O.A.T Grupo de financiación proporciona cartas de precalificación?


Haga clic aquí para obtener una carta de precalificación.




¿Hay una tarifa para aplicar?


Una vez enviado, se le enviará una hoja de términos preliminares. Una vez que se haya firmado y aprobado la hoja de términos, ordenaremos la evaluación y usted será responsable del pago directamente al tasador.




G.O.A.T. Grupo de financiación requiere una evaluación?


Una evaluación es necesaria para determinar adecuadamente el alcance del trabajo.




¿Cuánto tarda el cierre?


Una vez que se hayan presentado todos los documentos necesarios (solicitud, título y evaluación), podemos cerrar rápidamente en un día. En promedio, el proceso puede tomar alrededor de 2 semanas de principio a fin.




¿Cuáles son los documentos necesarios?


  • Contrato de compra ejecutado
  • Presupuesto de construcción y alcance del trabajo.
  • Documentos de formación y un acuerdo de operación para la entidad si pide prestado a través de una entidad;
  • Dos años de declaraciones de impuestos
  • Otra información limitada específica para su transacción
  • Solicitud de préstamo en línea





¿Cuáles son los términos del préstamo?


Nuestros préstamos tienen un plazo de 9 meses con extensiones disponibles previa aprobación. Las tarifas son del 10%, 3%, 2% pagadas al cierre y 1% diferido hasta el final. Las tarifas de procesamiento son de $ 1650. Incluye tarifa de inspección inicial, tarifa de procesamiento, evaluación y tarifas de preparación de documentos.




¿Cómo funcionan las inspecciones?


El tasador inspeccionará la propiedad durante el proceso de tasación y durante el transcurso del proyecto.




¿Cómo hago mis pagos mensuales?


Los pagos de interés más el pago de la fianza fiscal se debitan automáticamente a través del retiro de ACH.




¿Cómo obtendré los sorteos de construcción


Una vez solicitado, inspeccionaremos la propiedad para determinar la cantidad de trabajo completado. Al recibir el informe de inspección, las solicitudes de sorteo se procesan y los fondos están disponibles a través de cheque, ACH o transferencia bancaria. Espere 3-5 días hábiles desde la solicitud hasta la financiación.




¿Emitirá una extensión?


Nuestro programa de préstamos de 9 meses se puede extender a pedido sujeto al historial de pagos.




¿Proporcionará una declaración de pago?


Envíenos un correo electrónico a info@goatfundinggroup.com para obtener una declaración de pago.





SUSCRÍBETE A LA MEJOR LISTA DE EMAIL DE TODOS LOS TIEMPOS

© 2019 by G.O.A.T. Funding Group 

1-877-346-GOAT(4628)  |   info@goatfundinggroup.com

  • Facebook Black Round